2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.7%
流山市
61.3万円/㎡
前年比-33.2%
ヴェレーナ流山セントラルパーク
千葉県流山市加二丁目
つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩11分
2016年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 75.32㎡の場合
相場
5,016万円
66.6万円/㎡
2,714
4,249
5,784
7,318
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,784万円
56.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェレーナ流山セントラルパーク
4,350万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,350万円 | 57.8万円 | 1階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,080万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,600万円 | 50.6万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,950万円 | 49.2万円 | 1階 | 80.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 52.1万円 | 1階 | 80.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 80.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 52.0万円 | 8階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,599万円 | 67.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/15 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/05 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅15分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、流山市では33.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴェレーナ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加二丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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